מס רכישה מהו?

מס רכישה הוא מס המשולם למיסוי מקרקעין ע"י הרוכש על זכות במקרקעין.
מס הרכישה משולם כל פעם מחדש בכל קניה של זכות חדשה,
מס הרכישה משולם תוך 60 יום מתאריך העסקה.
למס הרכישה יש המון כללים חוקים והטבות וכדאי לבדוק בתשומת לב מהו באמת גובה מס הרכישה שישולם.

1. מס רכישה מחושב לפי שווי העסקה ושיעוריו מתעדכנים אחת לשנה.
2. שווי העסקה כולל את כל הסכום שמשלמים למוכר תמורת הנכס בעסקה (כולל סכום המע"מ כאשר רוכשים נכס מקבלן).
3. קיימים שיעורי מס שונים לגבי:
   • דירת מגורים שמוגדרת כדירה יחידה (כולל דירה של משפרי דיור)
   • דירות נוספות מעבר לדירה שמוגדרת כדירה יחידה
   • זכויות במקרקעין שלא מיועדים למגורים (מסחר, חקלאות וכד')

למידע על אוכלוסיות שזכאיות להנחה בתשלום המס ראו פירוט בהמשך

לחישוב מס רכישה לחץ כאן

לשאלות והבהרות נוספות פנו היום למומחה הנדל"ן
ציון לוי – 054-8189707
קבוצת נדל"ן בשרון תיווך ובניה
מלווים אתכם בדרך אל הבית